Tanıtım
S.S. Fey-San Konut Yapı Kooperatifi tarihi, doğası ve kültürel değerleri ile vazgeçilmez tatil beldesi olan İzmir menderes İlçesi Özdere Beldesi sınırlarında bulunmaktadır. Akdeniz ikliminin coşku dolu yerleşimi ve birinci sınıf turizm bölgesi ilan edilmiş bir cennet alanda denize sıfır koya sahiptir.
22 kmlik sahil şeridi ile Ege'yi kucaklayan, İyon uygarlığının Efes'den başlayan ve Teos'a kadar uzanan, Ege sahil çizgisi üzerinde yer alan Kolophon, Klaros, Nothion, Efes Antik kentlerinin ve Meryam Ana Kilisesinin çok yakınında olan Özdere, yerli ve yabancı turistlerin vazgeçilmezleri arasındadır.
100 yıllık çam ormanları, tertemiz havası, verimli toprakları, dünyaca ünlü satsuma mandalinaları gibi doğanın sunduğu cömertliğe sahip, bereketli topraklar üzerine kurulu bir bölgededir.
7500 yıllık tarihin mirasçısı, 9 ay boyunca güneşin terk etmediği İzmir'in şirin tatil beldesi Özdere'ye 5 dk mesafede konumlanan, 1/1000 imar planlı bu güzel koy, 200 dönümü konut imarına açık, 285 dönümü tarımsal arazi vasfındaki toplam 485 dönümlük bir alanı ve mükemmel konumuyla S.S. Feysan Yapı Kooperatifi ortaklarına yeni bir yaşam sunmaktadır.
Fey-San Konut Yapı Kooperatifinin konum olarak Adnan Mernderes Havalimanına 45 km, Kuşadasına 35 km, Özdere belşdesine 7 km, Menderes ilçesine (ve İZBAN'a) 25 km mesafede bulunmaktadır. Halen, Kuşadası – Seferihisar bölünmüş yol projesi ile tünel ve viyadüklerle bölünmüş yol projesi hazırlıkları yürütülmekte ve buyol arsamızın dibinden geçmektedir. Bölünmüş yol bittiğinde, belirtilen mesafeler dagha da kısalacaktır.
Yazlık villaların yapılacağı arsamızın sahili çevrede Pırlanta Koyu adı ile de bilinmektedir. Suyu oldukça temiz, tüm yaz rüzgar aldığı halde dalgası olmayan, yakınımızda bulunan mağaraya Fok balıklarının geldiği doğrudan Kuşadası ve Samos adasına bakan konumu ile eşsiz bir koydur.
13.05.2018 tarihinde göreve gelen Yönetim Kurulunca, kara yolunun altında bulunan taşınmazların tamamı için İmar Kanunu'nun 16. maddesine göre plan uygulaması yaptırılarak 2018/Kasım ayında imar parsellerine dönüştürülen taşınmazların yeni tapuları alınmıştır. 2019/Mart sonu itibariyle villa yapılacak olan 11 imar parselinden 24 villalık 1. etap inşaatların başlatılacağı 1699/1 parsele ait projelerimiz Menderes Belediyesi İmar Müdürlüğüne verilmiş olup, inceleme aşamasındadır. 2019/Mayıs sonuna kadar bu parsel için inşaat ruhsatının alınarak temel atılması planlanmaktadır.
Duyurular
Tarihçe
Fey-San Konut Yapı Kooperatifi 31.07.1971 tarihli Anasözleşme ile 04.08.1971 tarihinde ticaret siciline tescil ederek kurulmuştur. 700 ortaklı Kooperatif, gelişen süreçte kamu kurumları ile olan taşınmaz davaları, İzmir Büyükşehir belediyesi ve üçüncü kişilerle olan imar planı davaları ve anlamazlıklarının çözülerek 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kesinleştiği 2014 yılına kadar ortak sayısını hisse devri almak suretiyle düşürmüş ve 2017 sonu itibariyle 185 ortaklı konut yapı kooperatifi haline gelmiştir.
16.05.2010 tarihinde yapılan 2009 yılı genel kurulunda Kooperatif arsalarının tamamının 120 milyon (yüzyirmimilyon) TL den az olmamak üzere satışına karar verilmiş, 05.06.2011 tarihinde yapılan 2010 yılı genel kurulda satış fiyatının 90 milyon TL den aşağı olmamak üzere haline getirilmesine karar verilmiş, ancak 1/1000ölçekli planın kesinleştiği 2014 yılına kadar alıcı bulunamamış, 2014 yılında yapılan genel kurulda konut isteyen ortaklarca başlatılan arsaların satılmaması ve yazlık konut yapılması çalışmaları sonucunda, bir grup ortağımızın 2017 yılı genel kurulunda yönetim kuruluna aday olmaları sonucunda, 13.05.2017 tarihinde yapılan Genel Kurul Toplantısında Kooperatif arazisinin 110 milyon TL bedelle satılması yönünde alınana genel kurul kararının iptali için konut yapımı isteyen üç ortak tarafından dava açılmış, 13.05.2018 tarihinde yapılan genel kurulda konut isteyen ortaklarca yapılan; Ortaklara yönelik bilgilendirme ve saha çalışması, % 55 düzeyde konut teslimi projesinin ortaklardan 200 TL aidat dışında ödeme alınmaksızın bitirilebileceği projesinin tanıtımı sonucunda, Yönetim Kuruluna aday olan kişiler yönetim kurulu olarak seçilmiş, satış kararının iptali ve yazlık konut yapımı kararı alınmış, genel kurul sonrası 18.05.2018 tarihinde de Mahkemece satış kararı yasaya aykırı bulunarak iptal edilmiştir.
Halen, 13.05.2018 tarihinde seçilen Yönetim Kurulunca 55 m2 tabanlı, 200 - 250 m2 müstakil, 350 - 400 m2 tapu alanlı arsası, çevre düzenlemesi ve sosyal tesisleri olan, taş (ya da taş kaplama) müstakil dubleks yazlık villa yapımı ile ilgili çalışmalara devam edilmektedir.
Kooperatif kurucularımızı ve bugüne kadar emeği geçen tüm yönetici, denetici ve ortaklara teşekkürlerimizi sunuyor, vefat etmiş olanları şükranla anıyoruz.